Решить проблему домов, оставшихся без управляющих компаний, может региональный оператор по управлению МКД
На заседании круглого стола в донском парламенте депутаты совместно с экспертами обсудили актуальные проблемы в сфере управления многоквартирными домами и пути их решения. В частности, было предложено создать на Дону регионального оператора по управлению МКД, которые в настоящее время юридически находятся под непосредственным управлением жильцов, то есть не пользуются услугами управляющих компаний и не создают ТСЖ.
По данным государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в настоящее время из 21660 многоквартирных домов в Ростовской области 3470 имеют непосредственную форму управления.
— В большинстве случаев это значит, что таким жилым фондом не управляет никто, — рассказал первый заместитель Председателя Законодательного Собрания Ростовской области – председатель комитета по строительству Сергей Михалев. — Примеров таких много, и в этом свете наибольшие опасения вызывают вопросы, связанные с подготовкой многоквартирных домов к зимнему периоду, обслуживанием газового оборудования и содержанием общего имущества.
Участники обсуждения сошлись во мнении, что решением может служить создание специализированных региональных управляющих компаний, которые займутся обслуживанием таких домов. Однако для этого субъекты Российской Федерации должны получить соответствующие полномочия.
— Непосредственная форма управления многоквартирным домом подразумевает, что общее собрание жильцов выбирает своего представителя, который заключает договоры ресурсоснабжающими, коммунальными и другими организациями. Этого, как правило, не происходит. Региональная управляющая компания возьмет на себя эти функции, — сказал Сергей Михалев.
Кроме того, на заседании был поднят вопрос взаимодействия между управляющими компаниями многоквартирных домов и операторами связи. В настоящее время в этой сфере накопилось много проблем, связанных с правом доступа в МКД, с техническим присоединением абонентов, а также с возможным количеством операторов в одном доме.
По мнению первого вице-спикера донского парламента, решение данных проблем лежит в организационной плоскости. Поэтому было принято решение провести широкое обсуждение и разъяснение накопившихся вопросов с участием представителей управляющих компаний, операторов связи, контрольно-надзорных органов и общественности.
Подробнее: https://www.zsro.ru/sobytiya/novosti/102754/
