17 октября 2024 года специалисты Межрайонной ИФНС России № 13 по Ростовской области провели семинар по вопросу увеличения с 1 января 2025 года предельного размера налоговых ставок для недвижимости с кадастровой стоимостью свыше 300 миллионов рублей.
Федеральным законом № 176 – ФЗ от 12.07.2024 года «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» статья 380 Налогового кодекса Российской Федерации (налог на имущество организаций) дополнена следующим:
- в отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,5 процента (ранее было 2%).
Также внесены изменения в пункт 2 статьи 406, пункт 5 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации (налог на имущество физических лиц):
- объекты налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн руб., будут облагаться налогом на имущество физических лиц по ставке 2,5% (новый подп. 2.1 п. 2 ст. 406 НК РФ). Напомним, что сейчас такие объекты облагаются по ставке 2%.
Указанные изменения вступают в силу с 1 января 2025 г.
