В Новочеркасске 25 февраля 43 семьи получили земельные сертификаты.
На церемонии вручения сертификатов первый заместитель главы администрации города Виктор Синюгин поздравил благополучателей с новыми возможностями: «стройте дома, заводите детей, и это будет большим залогом успеха нашего региона и нашей страны»
У семей с тремя и более детьми есть право на бесплатный земельный участок — такая норма появилась в земельном кодексе 1 июля 2011 года. Со временем стало очевидно, что земельных участков на все многодетные семьи не хватит, поэтому в земельный кодекс внесли дополнения.
По ним регионы вправе выдавать нуждающимся многодетным семьям земельные участки или предложить им другую форму соцподдержки.
С 2020 года действует альтернативная мера государственной поддержки многодетных семей на улучшение жилищных условий взамен земельных участков – земельные сертификаты
В связи с тем, что предоставляемые многодетным семьям участки не оснащены инженерными коммуникациями, к ним нет подъездных дорог, так что строить там «дом мечты» очень сложно.
Альтернативой таким участкам и стал земельный сертификат — сумма, которая выдается государством на покупку любого участка или уже готового дома. Первое, что нужно учитывать, это то, что бесплатный участок чаще всего будет стоить дороже, чем сумма, выписанная государством. Участники программы вправе отказаться от этой суммы и ждать в порядке живой очереди свой участок.
Все, что вы сможете сделать, если вам не нравится предоставляемая территория – это продать ее.
Можно представить, как долго вы будете продавать участок без воды, света, газа и дорог. Так что ваш участок «голой» земли может продаваться долгие годы или вы будете ожидать, когда цивилизация придет на участки выделенной большим семьям земли.
Срок действия земельного сертификата составляет 90 календарных дней, начиная с даты его выдачи гражданину.
В течение срока земельного сертификата гражданин представляет в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» документы на приобретение (строительство) жилого помещения.
Если в отведенный промежуток времени владелец сертификата не успел его реализовать, у него есть право написать соответствующее заявление о переносе срока реализации сертификата на следующий год.
Средства земельного сертификата могут быть использованы по следующим направлениям: приобретение или строительство жилья, внесение паевого взноса в жилищный кооператив, погашение кредита или займа на покупку или строительство жилья на территории Ростовской области.
На иные направления использовать средства земельного сертификата невозможно (в том числе на ремонт, приобретение земельного участка, приобретение автомобиля и т.д.)
Размер земельного сертификата в 2025 году – 583 104 рублей.
Стоит отметить, что учитывая непростую ситуацию с предоставлением земельных участков многодетным семьям, выдача земельных сертификатов позволит практически ликвидировать имеющуюся в городе проблему улучшения жилищных условий для многодетных семей.
