Истек срок, в течение которого ТСЖ и управляющие компании многоквартирных домов должны заключить договоры со специализированной газораспределительной организацией, которая будет проводить проверку и техническое обслуживание газового оборудования.
Согласно изменениям в Федеральный закон «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс, сделать это они должны до 30 ноября. Вслед за ними перезаключить договоры до конца года должны и жильцы, поскольку теперь следить за внутридомовым и внутриквартирным оборудованием разрешено только одной компании. По закону такой организацией является поставщик голубого топлива. Все ранее заключенные гражданами договоры с другими юрлицами действуют только до 1 января 2024 года.
Успеть до нового года
1 сентября вступил в силу Федеральный закон «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации». Он устанавливает новый порядок технического обслуживания, ремонта и проверок газового оборудования в многоквартирных домах.
Согласно закону, это должна осуществлять одна компания — та, которая обеспечивает подачу газа потребителям. То есть теперь поставщик голубого топлива отвечает и за техобслуживание оборудования. С этой компанией УК, ТСЖ должны заключить договор в течение 90 дней со дня вступления в силу нормативного акта. Также в течение этого времени предписано привести в соответствие с новыми нормами уставы и прочие документы управляющих организаций. Этот срок истекает 30 ноября.
Новые правила напрямую коснулись и жильцов. До нового года собственникам квартир необходимо перезаключить договоры со специализированной компанией.
Цены — вверх
Но самым тревожным моментом является повышение платы за техобслуживание. Она рассчитывается самими поставщиками газа на основании методики, разработанной Минстроем.
Повышение платы за эти работы получается почти автоматически, потому что у нас один монополист, который предлагает свою цену, и она не регулируется Федеральной антимонопольной службой, потому что, по сути, получается, что это жилищная услуга.
За незаключение договора на техобслуживание котлов и плит предусмотрена ответственность. Для граждан это штраф от 2,5 до 5 тысяч и прекращение газоснабжения.
Но технически газ сложно отключить, поэтому используется эта мера редко.
